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Geschäft zu mieten - Braunau am Inn, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/3069

€ 2.083,55
EingangEingangsbereichBüro linksBüro MitteBüro rechts hinten
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    • Bilder (5)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Geschäftslokal in sehr guter Lage

    5280 - Braunau am Inn

    Oberösterreich

    48.24262613.046181
    Objektnummer: 1651/3069
    Betriebskosten: € 499,55
    Gesamtmiete (brutto):  2.083,55
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Nutzfläche:
    176 m²
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Dieses barrierefreie Geschäftslokal ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum von Braunau am Inn und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich!

    Nachbarn dieses Objektes sind unter anderem ein Einkaufszentrum mit Interspar, Diesel Kino, Mc Donald, Bella Flora, die Post, das Citycenter, die Handelsakademie, Berufschule
    und viele weitere interessante Firmen, die eine hohe Kundenfrequenz sicher stellen.

    Nicht uninteressant ist natürlich auch die Hauptverkehrsstrasse, die direkt hinter diesem Geschäftlokal vorbei führt.

    Dieses Objekt ist gut mit dem Auto ( genügend Parkmöglickeiten vorhanden), zu Fuß ( 5 Minuten vom Stadtkern) und natürlich auch mit dem Citybus (der gegenüber hält) erreichbar.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.




    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1320zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 416,29zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 347,26
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2083,55
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
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    Heizwärmebedarf

    D
    111 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.05

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    Fa. Innova Immobilien GmbH
    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 27
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