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Haus zu kaufen - Braunau am Inn, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/3054

€ 359.000,-
Haus mit 4 Wohnungen in BraunauMehrfamilienhaus in BraunauHaus in Braunau 3 GaragenHaus in BraunauHaus in Braunau GartenWohnung 1 im EG, VorraumWohnung 1 im EG, WohnzimmerWohnung 1 im EG, KücheWohnung 1 im EG, SchlafzimmerWohnung 1 im EG, SchlafzimmerWohnung 1 im EG, Bad
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Zweifamilienhaus oder Anlageobjekt

    5280 - Braunau am Inn

    Oberösterreich

    48.24262613.046181
    Objektnummer: 1651/3054
    Kaufpreis:  359.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    12
    Badezimmer:
    4
    WC:
    4
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    1.233 m²
    Wohnfläche:
    250 m²
    Balkonfläche:
    20 m²
    Kellerfläche:
    80 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    3
    Baujahr:
    1966

    Beschreibung

    Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt mit 4 Wohnungen in sehr guter Lage in Braunau

    Dieses, Ende der 60er Jahre errichtete, Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine gute und ruhige Lage.
    Das Haus besteht aus 4 voneinander getrennten Wohneinheiten auf 2 Etagen und ist dadurch nicht nur als Generationen- oder Mehrfamilienhaus sehr interessant, es ist auch für Anleger ideal geeignet.
    Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca 60 und ca 70 m³. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme.
    Das Haus ist komplett unterkeller!
    Neben 3 Garagen ist auch noch ein sehr sonniger und großer Garten, samt Geräteschuppen vorhanden.

    Sehr gute, ruhige und doch zentrale Lage!

    Beste Infrastruktur. Schulen, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung!

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

    Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    E
    154 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 2

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    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 27
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