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Haus zu kaufen - Riedersbach, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/3049

€ 280.000,-
FrontansichtFrontansichtrechte Garagelinke GarageSeitenansichtkl. GartenAnbau "Partyraum"WohnkücheKüche EGBAD EGWohnzimmerWohnzimmer zu WintergartenWintergartenTerasseTerasse zu PoolGarten mit Pool26Pool27Abgang KellerGang-KellerKellerKeller-BadKeller-BadKinderzimmerSchlafzimmer-Keller2Weinkeller-BunkerWohnzimmer-KellerAufgang OGOG (2)OG (3)OG (5)OG (6)OGPartyhausGarage mit Aufgang GartenZählerHeizung FernwärmeWasser
Open House
25.05.2019, 14:00 Uhr
Wohnstraße 4, Riedersbach
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    • Bilder (37)
    • Karte

    Open House am 25.05. um 14:00 Uhr - Ein/Zweifamilienhaus mit Pool

    5120 - Riedersbach

    Oberösterreich

    48.02304512.848736
    Objektnummer: 1651/3049
    Kaufpreis:  280.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4.5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Gesamtfläche:
    694 m²
    Wohnfläche:
    139 m²
    Nutzfläche:
    423 m²
    Kellerfläche:
    150 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1978

    Beschreibung

    Einfamilienhaus- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in sonniger Lage.

    Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, Küche mit Speis, Ess + Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, weiters gibt es zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum.
    Der Keller ist mit Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einem Wein- und Vorratsraum ausgestattet. Heizungsraum (Fernwärme) und Zähler befinden sich ebenfalls hier.

    Das Dachgeschoß ist im Rohbauzustand und in 6 Räume unterteilt. 2 Räume ermöglichen den Zugang zum großzügigen Balkon. Die Genehmigung zum Wohnraumausbau liegt vor. Keine zusätzlichen Anschlußgebühren nötig.

    Ein schöner Garten mit Terrasse sorgt für ausreichend Möglichkeiten, die sonnigen Tage zu genießen. Ein großer Pool für Abwechslung. Ebenfalls ist ein Zubau vorhanden der als „Partyraum“ genutzt wird, sowie ein kleiner Geräteschuppen.

    Das Gebäude verfügt über zwei Garagen.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5

    Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich 0650/ 81 38 755 oder für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    D
    133 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.5

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Sat TV

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    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 27
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