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Mietwohnhaus zu kaufen - Ried im Innkreis, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/3014

€ 398.000,-
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    • Bilder (7)
    • Karte

    Stadthaus mit vermieteten Wohnungen und Geschäftslokal

    4910 - Ried im Innkreis

    Oberösterreich

    48.2127213.49272
    Objektnummer: 1651/3014
    Kaufpreis:  398.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    206 m²
    Wohnfläche:
    212 m²
    Nutzfläche:
    262 m²

    Beschreibung

    Haus für Anleger und Investoren mit einer 4,7%-igen Rendite.
    Das neu renovierte Haus steht gegenüber der Weberzeile in Ried im Innkreis und besteht aus drei Wohneinheiten.
    Das EG mit insgesamt ca. 122 m² teilt sich wie folgt auf. Ca. 87m für Wohnen und Geschäft und ca. 35m² für Lager und Technik
    Der 1. Stock Wohnung besteht aus einer Wohnung mit ca. 80m² und einer gemeinschaflichen Wintergarten mit Terrasse.
    Die Wohnung im 2. Stock beträgt ca.87m².
    Das Haus wir mit Gas geheizt.
    Die 3 Wohnungen sind alle vermietet, Mietdauer der Verträge 2020/2021.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    Herr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at
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    Heizwärmebedarf

    D
    120 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Innova
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