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Büro zu mieten - Munderfing, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/3000

€ 1.076,52
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    • Bilder (7)
    Gewerbeobjekt

    Gewerbefläche in guter Lage, vielseitig nutzbar

    5222 - Munderfing

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1651/3000
    Betriebskosten: € 195,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.076,52
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Nutzfläche:
    142 m²
    Baujahr:
    ca. 1994
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Interessante Räumlichkeiten in schönem Betriebsgebäude!

    Das Gebäude wurde 1994 errichtet und bietet mit gesamt ca. 142m² gewerblicher Nutzfläche viel Platz für den idealen Betriebsstandort.
    Zur Verfügung stehen 3 Räume die vielseitig zB. als Verkaufs- und Ausstellungsraum, Therapieraum, Büro und Lagerraum genutzt werden können.
    WC und 4 Parkplätze runden das Angebot ab. Eine eigene Zufahrt zu den Parkplätzen wird noch errichtet. Bei Bedarf ist eine Erweiterung der Nutzfläche durch
    Ausbau des Gebäudes möglich.

    Lage: 5222 Munderfing, Gewerbepark Süd, Hauptstrasse 2

    Anschlüsse:
    Zufahrt: Bundesstraße B 147
    Kanal: Ortskanalisation Gemeinde Munderfing
    Wasser: Ortswasserversorgung Gemeinde Munderfing
    Strom: Stromversorgung durch Energie AG OÖ.
    Gas: Gasheizung Erdgas OÖ.
    Telekommunikation: perfekte Telefon- und Netzwerkverkabelung, ausreichende Postanschlüsse, ADSL-Verfügbarkeit

    Verkehrsanbindung:
    Autobahn: Salzburg-Nord 33 km, Mondsee 24 km, Ried 42 km
    Bahnhof: Bahnhof Munderfing 1 km, Strecke Steindorf - Braunau
    Containerterminal: Salzburg 33 km
    Flughafen: Salzburg 37 km, München-Erding 135 km
    Öffentl. Verkehrsmittel: ÖBB Bus, Bahn

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 734,6zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 162,5zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 179,42
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1076,52
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

    Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    95 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.2

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 27
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