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Wohnung zu kaufen - Auerbach, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2927

€ 133.500,-
SymbolfotoTOP 2 GrundrissLageplan
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    • Bilder (3)
    • Karte

    Wohnen im Grünen - Eigentumswohnung TOP 2 im EG mit Garten

    5224 - Auerbach

    Oberösterreich

    48.06491513.108315
    Objektnummer: 1651/2927

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    48 m²
    Terrassenfläche:
    15 m²
    Gartenfläche:
    66 m²

    Beschreibung

    Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Garten

    Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Bad, Abstellraum und zum großen Wohnbereich von dem man auch zum Schlafzimmer gelangt.
    Vom Wohnraum mit Küche und Essplatz gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten.
    Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
    Sämtliche Fenster sind mit Raffstore ausgestattet.
    Ein eigener Abstellraum im EG 3,90m² ist über den Flur erreichbar.

    Die Wohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz zum Preis von zzgl. € 4.950,-.
    Gerätehütte auf Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich.

    Das Haus befindet sich am Ortsrand von Auerbach, wo auch Volksschule und Kindergarten sind.

    Die Bus Verbindung Braunau - Salzburg etc. kann ebenso in nur wenigen Minuten erreicht werden
    Entfernungen
    • Mattsee/Obertrumer See 10 km
    • Salzburg Stadt ca. 30 km
    • Braunau am Inn ca. 30 km
    • Mattighofen Stadtplatz ca. 8 km


    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:A
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

    Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Petra Salus unter der Mobil Nr. 0664 54 29 773 sehr gerne zur Verfügung.

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    Heizwärmebedarf

    A
    30 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.75

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Rollstuhlgerecht
    • Fahrstuhl

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    Fa. Innova Immobilien GmbH
    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 27
    5280 - Braunau/Inn
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