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Haus zu kaufen - Höhnhart, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2734

€ 690.000,-
01_Außenansicht1_OG_Wohnraum2_OG_Wohnzimmer3_OG_Wohnzimmer4_OG_Zimmer5_OG_Vorraum6_OG_Schlafzimmer7_OG_Küche mit Blick zum Essbereich8_OG_Küche9_OG_Kachelofen10_OG_Essbereich11_OG_Badezimmer12_Einlieger_Zugang13_Einlieger_Wohn_Schlafraum14_Einlieger_Küche15_Einlieger_Essbereich16_DG_Vorraum17_DG_Zimmer18_DG_Zimmer19_DG_Schlafzimmer20_DG_Mehrzweckraum21_DG_Badezimmer22_Carport_Schuppen24_Kapelle
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    • 360° Bilder (27)
    • Bilder (24)
    • Karte

    Refugium in Alleinlage am Waldrand

    5251 - Höhnhart

    Oberösterreich

    48.16218613.259824
    Objektnummer: 1651/2734
    Kaufpreis:  690.000,-
    Betriebskosten: € 360,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    9
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    3
    WC:
    4
    Heizung:
    ETAGE
    Heizungsart:
    ELEKTRO
    Gesamtfläche:
    25.713 m²
    Wohnfläche:
    311 m²
    Terrassenfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1981

    Beschreibung

    Natur pur, keine direkten Nachbarn, ruhige Lage, herrliche Waldlandschaft, geräumiges Haus, Nebengebäude mit ca. 70 m² und das ist noch lange nicht alles.
    Das zum Verkauf stehende Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss und einem Nebengebäude. Im KG befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 42 m².
    Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein behagliches Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit kleiner Speiskammer,
    Das Obergeschoss ist eine komplette Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche Bad und WC.
    Im vollständig ausgebauten Untergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: 1 Einliegerwohnung mit separatem Eingang, der Eingang für das Wohnhaus, Wirtschaftsraum, Kellerräume und eine Doppelgarage.

    Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
    Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.17
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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    Heizwärmebedarf

    F
    207 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    G
    fGEE 5.17

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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