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Haus zu kaufen - Maria Schmolln, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2732

€ 229.000,-
HausansichtHausansichtGartenCarportWaldrandlageVorraumStiegenhauslichtdurchflutetes StiegenhausWohnkücheWohnraumBadWCKinderzimmerAusblick KinderzimmerTechnikraumSicherungskastenPufferspeicher und Warmwasserboiler
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    • Bilder (16)
    • Karte

    Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppel Carport

    5241 - Maria Schmolln

    Oberösterreich

    48.14904813.199233
    Objektnummer: 1651/2732
    Kaufpreis:  229.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    ZENTRAL
    Gesamtfläche:
    2.491 m²
    Wohnfläche:
    119 m²
    Terrassenfläche:
    25 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    2
    Baujahr:
    2005

    Beschreibung

    Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppel Carport

    Erdgeschoß :
    Vor dem Haus ist ein Doppel Carport situiert.
    Über eine große Diele gelangt man in den großen Wohnraum mit Küche und Essplatz mit Ausgang zur Terrasse an der Südseite.
    Ebenso ist im Erdgeschoß das große Bad und ein WC untergebracht. Zusätzlich ist auch der Kellerabgang von der Diele bzw. der Aufgang zum Obergeschoß.
    Obergeschoß :
    Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer

    Im Keller ist ein großer Vorraum mit Ausgang zum Garten, der Heizraum und ein Brennstofflagerraum sowie ein Hobbyraum.

    Die Heizung wird mit Holzvergaser betrieben und kann auch mit Öl beheizt werden.
    Großer Garten mit Abgang zum kleinen Wald ist ebenfalls vorhanden.
    Der Garten hat ca. 745 m² und die zusätzliche Nutzfläche 1746 m²

    Im Ort sind alle erforderlichen Infrastruktur Einrichtungen vorhanden, zum Spar oder Kindergarten ca. 1,5 km.
    Die nächste Stadt, Mattighofen, ist in 10 Min. mit dem Auto erreichbar.

    Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664 4040130 sehr gerne zur Verfügung.


    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    56 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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