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Immobilie zu kaufen - Ering, DEU , Objekt-Nr. 1651/2681

€ 540.000,-
AussenSüdAussenansicht1Aussenansicht 2GaragenStellplätzePraxis Teilansicht 1Praxis Teilansicht 2StiegenhausvermieteteWohnung1BadvermieteteWohnungWohnungE1WohnungEGWohnungEG2WohnungEG3WohnungEG4
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    • Bilder (15)

    Anlageobjekt mit 7 Wohnungen und 1 Praxis

    94140 - Ering

    DEU

    Objektnummer: 1651/2681
    Kaufpreis:  540.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    1.362 m²
    Nutzfläche:
    647 m²
    Rendite:
    6.24 %

    Beschreibung

    Dieses interessante Anlageobjekt mit einer möglichen Rendite von ca. 6 % befindet sich nur 15 Kilometer vom Bäderdreieck
    Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach entfernt und grenzt direkt an Österreich (Frauenstein).

    Derzeit sind sechs von den sieben Wohneinheiten vermietet, für die Praxis und der
    angrenzenden Wohnung wird gerade ein Mieter gesucht.

    Auf dem Grundstück gibt es zu den sieben vermieteten Garagen zusätzlich noch
    genügend Stellplätze für weitere Fahrzeuge.

    Das Haus wurde 1990 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

    Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
    unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
    email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G

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    Heizwärmebedarf

    G
    300 kWh/m² pro Jahr

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    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 24
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