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Immobilie zu kaufen - Ried im Innkreis, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2675

€ 1.900.000,-
01_Wohn-u. Geschäftshaus02_Innenhof03_Pizzaria04_Pizzaria05_Praxis_1.OG06_Wohnung07_Küche08_Lagerraum09_Geschäftslokal
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    Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

    Objektnummer: 1651/2675
    Kaufpreis:  1.900.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    1.079 m²
    Nutzfläche:
    2.007 m²

    Beschreibung

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet 13 Wohungen und 4 gewerbliche Einheiten aufgeteilt auf fünf Geschosse.
    Im Erdgeschoss befinden sich 3 Geschäftslokale, wovon zwei vermietet sind. Im wunderschönen Innenhof ist der Eingang zu einer vollständig eingerichteten Pizzaria.
    Im ersten Stock befinden sich noch ein ca. 130 m² große Wohnung, die als Praxisraum, Büro oder Kanzlei verwendet werden kann - auch eine ca. 300m² große Fläche, die als Lagerraum genutzt oder auch zu Wohnungen umgebaut werden kann.

    Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere Infrastruktur und somit auch das Ortszentrum von Ried im Innkreis sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Schulen wie Volksschulen, Hauptschulen, HAK, HAS, HTL für Maschinenbau und Kindergärten sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute fußläufig erreichbar

    Herr Willinger Peter freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
    Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    116 kWh/m² pro Jahr

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