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Haus zu kaufen - Braunau am Inn, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2674

€ 309.000,-
Haus in Braunau HaselbachAussenansicht Nord-Ost mit GarageEingangsbereich Haus in BraunauBlilck auf GartenGartenTerrasseBlick vom OGWohn-EsszimmerKüche mit EsseckeKüche mit EsszimmerKüche 1Vorraum und BüroVorraumWohnzimmerAufgang in OGSchlafzimmer im OGBad_WanneBad_DuscheBad_DoppelwaschbeckenSauna im KellerSaunaDusche im Keller
Open House
25.11.2017, ab 11:00 Uhr
Josef Posch Straße 14
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OPEN HOUSE am Samstag, den 25.11. um 11 Uhr - Sehr gepflegtes und geräumiges Reihenhaus in absoluter Top Lage in Braunau/Haselbach

5280 - Braunau am Inn

Oberösterreich

Objektnummer: 1651/2674
Kaufpreis:  309.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
2
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
GAS
Gesamtfläche:
432 m²
Wohnfläche:
150 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
75 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1980

Beschreibung

Sehr gepflegtes und geräumiges Reihenhaus in absoluter Top Lage in Braunau/Haselbach

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Braunau, in Braunau/Haselbach.
Es wurde im Jahre 1980 errichtet und ist in sehr gutem und gepflegten Zustand.
Das EG besteht aus einem großen Vorraum, einem kleinen Büro, einem WC, der Küche mit Essecke und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen, sonnigen Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten.
Im OG befindet sich das Bad inklusive WC, 2 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das momentan als Büro benutzt wird.
Der große Keller besteht aus 4 Räumen, sowie einem Saunaraum mit Bad und Ruhemöglichkeit.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Eine große Garage und ein Geräteschuppen runden das umfangreiche und familienfreundliche Angebot ab.
Sehr ruhige und sonnige Lage. Beste Infrastruktur in einer idealen Wohnsiedlung.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0043 676 40 111 66 gerne zur Verfügung.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21

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Heizwärmebedarf

E
160 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.21

Zusätzliche Infos

  • Sat TV

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