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Haus zu kaufen - Altheim, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2649

€ 490.000,-
Villa im schönsten GebietTraumhafte LageHerrliches Grundstück mit BaumbestandAuffahrtWohnzimmer BibliothekEingangs-und AufgangsbereichFrühstücksbereichAnkleideraumBadPoolNebengebäudeBad NebengebäudeSauna
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    • Bilder (13)
    • Karte

    Villa mit Nebengebäude in bester Lage

    4950 - Altheim

    Oberösterreich

    48.25126613.233716
    Objektnummer: 1651/2649
    Kaufpreis:  490.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    9
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    OEL
    Gesamtfläche:
    4.143 m²
    Wohnfläche:
    387 m²
    Nutzfläche:
    439 m²
    Terrassenfläche:
    117 m²
    Balkonfläche:
    34 m²
    Kellerfläche:
    42 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    3

    Beschreibung

    Eine tolle Villa mit Nebengebäude und großen gepflegten Garten mit über 4.100m² Baugrundfläche.
    Das Areal befindet sich in einen der schönsten Lagen von Altheim.

    Das Hauptgebäude umfaßt ca. 300m² Wohnfläche.
    Das Nebengebäude kann als kleines Wohnhaus genutzt werden mit ca.60m² Wohnfläche .


    Sie befinden sich nähe dem Thermengebiet von Geinberg und unweit von Bad Füssing entfernt.
    In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn Richtung Passau, Wels, Linz.

    EAW: Hauptgebäude: 195,6 kWh/m²a, Klasse D
    EAW: Nebengebäude: 375,8 kWh/m²a, Klasse G

    Für Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
    Maier Christian : Tel.: +43 (0) 664 73 91 61 33 oder per E-Mail.: c.maier@remax-innova.at

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:195.6 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    195.6 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Sat TV

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    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 24
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