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Haus zu kaufen - Schwand im Innkreis, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2637

€ 295.000,-
Haushälfte Schwand Ost AnsichtHaushälfte in SchwandWohn-EsszimmerWestansicht mit GartenWohn-Ess-KücheZimmer EGWC EGEingangsbereich mit AufgangZimmer 1 OGZimmer 2 OGZimmer 3 OGBad OGBad OG inkl WC
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Angebot liegt vor! Neue Doppelhaushälfte in Schwand bei Braunau/Burghausen

5134 - Schwand im Innkreis

Oberösterreich

48.17872212.966776
Objektnummer: 1651/2637
Kaufpreis:  295.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
ERDWAERME
Gesamtfläche:
400 m²
Wohnfläche:
163 m²
Terrassenfläche:
24 m²
Baujahr:
ca. 2017

Beschreibung

Angebot liegt vor! Neue Haushälfte in Schwand bei Braunau/Burghausen

Dieses neu errichtete Doppelhaus steht in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Schwand im Innkreis.
Schwand ist eine kleine Gemeinde ca 14 Km von der Bezirkshauptstadt Braunau und ca 16 Km von der bayrischen Stadt Burghausen entfernt.

Zu verkaufen ist noch die rechte Hälfte des Doppelhauses. Das linke Haus wurde von einer Braunauer Arztfamilie erworben.

Modern und stilvoll mit hochwertigen Materialien errichtet.
Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Gäste WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essküche und großer Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad inklusives WC.
Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Kamin für einen Schwedenofen vorhanden.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen sehr gerne Herr Walter Lugmayr unter 0043 676 40 111 66 zur Verfügung.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

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Heizwärmebedarf

B
38 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

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