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Haus zu kaufen - Aurolzmünster, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2633

€ 229.000,-
01_Außenansicht03_Küche04_Vorraum_EG05_Wohnzimmer06_Durchgang Wohnzimmer07_Zimmer08_Badezimmer_EG09_Vorraum_OG10_Küche_OG11_Küche_OG12_ZImmer_OG13_Zimmer_OG14_Badezimmer_OG
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    • Bilder (13)
    • Karte

    Mehrfamilienhaus

    4971 - Aurolzmünster

    Oberösterreich

    48.24761613.456146
    Objektnummer: 1651/2633
    Kaufpreis:  229.000,-
    Betriebskosten: € 530,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    10
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    OEL
    Gesamtfläche:
    294 m²
    Wohnfläche:
    270 m²
    Kellerfläche:
    105 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1903

    Beschreibung

    Großes Wohnhaus in Aurolzmünster,
    das mit 270 m² Wohnfläche große Haus wurde laufend saniert und bietet Platz für zwei Familien, auch als Mietobjekt würde sich das Haus anbieten.
    Geheizt wird mit einer ÖL-Zentralheizung.

    In Aurolzmünster, das auf 407 m Höhe liegt und ca. 2970 Einwohner hat, finden sie folgende Infrastruktur:
    Geschäfte: 2 Supermärkte, Bäcker, Metzgerei
    Dienstleistung: Bank, Gastronomie: 1 Gasthaus, 2 Cafe
    Schule/Bildung: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule
    Gesundheit/Wellness: Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Tierarzt, 1 Beauty- und Wellnessstudio, Nagelstudio und Solarium
    Sport/Freizeit: Freibad, Sport- und Tennisplatz, Reithalle, Lauf & Walking Park, Stocksporthalle, Eisstockbahnen
    Soziale Infrastruktur: Kindergarten, Pfarrheim, ca. 20 Vereine (Feuerwehr, Marktmusikkappelle, Tennisverein….)
    Gewerbe:es sind über 70 Betriebe und Unternehmer angesiedelt und tätig.
    Neben einer Baumschule finden Sie in Aurolzmünster handwerkliche Betriebe wie Tischlereien, Glaserei, Sanitär- und Installations-Betriebe, Schlossereien und Metallveredelungsbetriebe.
    Verkehrsanbindung: Innkreisautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Herr Anton Guritzer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
    Sie erreichen Herrn Guritzer unter der Mobilnummer +43 699 128 03 000 oder der Emailadresse a.guritzer@remax-innova.at

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.37
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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    Heizwärmebedarf

    E
    192 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.37

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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