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Haus zu kaufen - Pocking, DEU , Objekt-Nr. 1651/2611

€ 940.000,-
Luftbild2WohnhausBild1WohnhausBild2BauernstubeKachelofenWohnzimmerBackofenNebengebäudeGaststubeGastgartenKüchePferdekoppelKapelle
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    • Karte

    Das Landgut

    94060 - Pocking

    DEU

    48.4007813.310897
    Objektnummer: 1651/2611
    Kaufpreis:  940.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    9
    Badezimmer:
    2
    Heizung:
    ZENTRAL
    Gesamtfläche:
    36.023 m²
    Wohnfläche:
    240 m²
    Nutzfläche:
    480 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    1988

    Beschreibung

    Das Landgut

    Das im bayr. Stil 2000 errichtete moderne Landgut aus einer Verlassenschaft, bietet Ihnen entweder als Gastronom oder Tierliebhaber viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

    Das Wirtshaus besticht durch die gemütliche Stube, dem schönen Wintergarten und den mit Bäumen beschattete Gastgarten.
    In einer modern eingerichteten Küche und weiteren Arbeitsräumen können Sie Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf lassen.

    Erholung finden Sie nach einem langen Arbeitstag in dem gemütlichen Wohnhaus mit zwei abgetrennten Wohneinheiten.

    Auf dem 36.023 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Streuobstwiese genügend Platz für eine Tierhaltung.

    Hervorzuheben ist noch die hauseigene Kapelle.

    Ein beliebter Radweg führt entlang des Gutes nach Schärding und Passau.

    Durch die nahegelegene Autobahnanbindung ist das Landgut sehr zentral gelegen.
    Entfernung München ca. 120 min, Passau ca. 15 min, Bad Füssing ca. 10 min

    Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Expose zu.

    Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
    unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
    email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:160.4 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F

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    Heizwärmebedarf

    F
    160.4 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kamin

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