Innova

RE/MAX Austria
07722 22137
RE/MAX Immobilien Ballon

Geschäft zu mieten - St. Georgen bei Salzburg, Salzburg , Objekt-Nr. 1651/2509

€ 3.700,00
01_Exposebild02_Lokal mit Umgebung03_Innenansicht04_Innenansicht05_Küche06_Küche07_Küche08_Pizzaofen09_Gastgarten
Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509Geschäftslokal/Shop mieten,St. Georgen bei Salzburg | Immobilie 1651/2509
  • 360° Bilder (4)
  • Bilder (9)
  • Karte
  • Dokumente (1)
Gewerbeobjekt

Geschäftslokal für Bistro, Kebap, Pizzeria.....

5113 - St. Georgen bei Salzburg

Salzburg

47.9912412.88608
Objektnummer: 1651/2509
Betriebskosten: € 700,00
Gesamtmiete (brutto):  3.700,00
Ablöse: € 80.000,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Heizung:
ZENTRAL
Gesamtfläche:
1.106 m²
Nutzfläche:
82 m²
Baujahr:
ca. 2014

Beschreibung

Bestens eingeführtes Bistro in St. Georgen bei Salzburg.
Die zurzeit beantragten und genehmigten Betriebszeiten betragen Montag bis Sonntag jeweils von 10:00 bis 22:00.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück neu errichtet.
Auf einer Fläche von ca. 82 m² befinden sich die Küche, der Gastraum sowie die Nebenräume wie Kühlzelle, Büro und WC-Anlagen.
Vor dem Gebäude ist ein schöner Platz für den Gartenbetrieb.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.
Beheizt wird das Gebäude über die Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und falls erforderlich durch einen Pelletsofen.
Die gesamte Einrichtung verbleibt im Gebäude und ist mit einer Pauschale von € 80.000.- abzulösen.

Durch die gute Lage unmittelbar an der Landesstraße und neben der Tankstelle kann lt. Angaben des Eigentümers von einer hohen Frequenz ausgegangen werden.
Der jetzige Betreiber, der auch der Eigentümer ist, berichtet auch, dass durch die von ihm erstellte Speisekarte ein beträchtlicher Umsatz durch die Bestellung und Abholung der Speisen erzielt wurde.
Branchenkenner wissen welcher Umsatz hier zu erzielen ist.

Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und Chance und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Immobilienprofi.

Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 583,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 616,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

D
102 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

B
fGEE 0.89

Jetzt Geschäft unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova
Stadtplatz 24
5280 - Braunau/Inn
Geschäft unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In St. Georgen bei Salzburg und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X