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Büro zu mieten - Holzöster, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2453

€ 1.700,00
Büro / PraxisraumEingangsbereich mit EchtholzbödenTerrasse mit SeeblickRendering BadezimmerRendering PlanHochwertige KücheWirtschaftsraumBadezimmerGästebad
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    • Bilder (9)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Repräsentative Praxis direkt am See

    5131 - Holzöster

    Oberösterreich

    48.10659813.148661
    Objektnummer: 1651/2453
    Betriebskosten: € 300,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.700,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    WC:
    3
    Heizung:
    FUSSBODEN
    Nutzfläche:
    232 m²
    Terrassenfläche:
    88 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Exklusives Arbeiten und Wohnen am Holzöstersee

    Diese sehr hochwertige und neu umgebaute Wohnung oder Praxis steht zum sofortigen Bezug für Sie bereit!

    Die Großzügigkeit des Grundrisses und der hohe Ausführungsstandard der Wohnung/ des Büros / der Praxis stehen für ein Wohlfühlambiente, das seinesgleichen sucht. Durchgängige Barrierefreiheit erhöht den Komfort.

    Durch die Garage gelangen Sie trockenen Fusses in die Wohnung. Für Ihr Zweitauto ist Platz vor der Garage. Gegenüber der Wohnung können noch zusätzliche Parkplätze angemietet werden.

    Als Wert für den Energieausweis wurde derzeit jener vor dem Umbau verwendet, der neue Energieausweis ist in Arbeit.

    Für Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Salus unter Tel. 0664/5429773 und Frau Brandstätter unter Tel. 0664/1354670 sehr gerne zur Verfügung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1400
    Betriebskosten inkl Heizkosten 250zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 50
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1700
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.76

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    Heizwärmebedarf

    D
    121 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 3.76

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 24
    5280 - Braunau/Inn
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