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Haus zu kaufen - Neukirchen an der Enknach, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2412

€ 360.000,-
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    • Bilder (5)
    • Karte

    Neues Einfamilienhaus in sehr guter Lage! Wird schlüsselfertig nach Absprache übergeben .

    5145 - Neukirchen an der Enknach

    Oberösterreich

    48.1803213.051584
    Objektnummer: 1651/2412
    Kaufpreis:  360.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    FERN
    Gesamtfläche:
    700 m²
    Wohnfläche:
    180 m²
    Terrassenfläche:
    20 m²
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2017

    Beschreibung

    Einfamilienhaus in Neukirchen bei Braunau! Erstbezug!

    Neues Haus in sehr guter Lage. Sie können sich hier bei der letzten Ausbaustufe noch einbringen.
    Böden, Bäder, Fassade, Türen und Außenanlage (Terrasse, Garten) werden in Absprache mit dem neuen Eigentümer noch vom Errichter fertiggestellt.
    Raumaufteilung im Obergeschoß kann noch variert und mitgestaltet werden.

    Das Haus besticht durch die hochwertigen Materialien und die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoß.
    Das EG besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Speis und Esszimmer, Wirtschaftsraum, Bad inklusive WC, 2 Schlafzimmern.
    Das OG ist momentan noch ein großer Raum.
    Dieser Bereich wird nach den Wünschen des Käufers aufgeteilt. Natürlich befindet sich auch im OG ein Bad inkl WC.

    Eine Garage und ein Carport für 2 PKW sind vorhanden.

    Die sehr gute und sonnige Lage, die Nähe zu Braunau, Ranshofen, Burghausen und Mattighofen, sowie die sehr gute Infrastruktur in Neukirchen, werten diese interessante Wohnimmobilie zusätzlich auf.

    Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 gerne zur Verfügung.


    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

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    Heizwärmebedarf

    C
    58 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.72

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    RE/MAX Innova
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