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Büro zu mieten - Braunau am Inn, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1651/2383

€ 1.674,19
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    • Bilder (3)
    Gewerbeobjekt

    Büro in guter Lage

    5280 - Braunau am Inn

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1651/2383
    Betriebskosten: € 687,19
    Gesamtmiete (brutto):  1.674,19
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Nutzfläche:
    235 m²
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Büroräume in sehr guter Lage nicht weit vom Stadtkern entfernt !

    Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss, die leicht durch eine Treppe erreichbar sind. Sie unterteilen sich in diverse Büros, eine Teeküche und ein WC.

    Nachbarn dieses Objektes sind unter anderem ein Einkaufszentrum mit Interspar, Diesel Kino, Mc Donald, Bella Flora, die Post, das Citycenter, die Handelsakademie, und viele weitere interessante Firmen, die eine hohe Kundenfrequenz sicher stellen.

    Die Räumlichkeiten sind gut mit dem Auto ( genügend Parkmöglickeiten vorhanden), zu Fuß ( 5 Minuten vom Stadtkern) und natürlich auch mit dem Citybus (der gegenüber hält), erreichbar.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 822,5zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 572,66zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 279,03
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1674,19
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05

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    Heizwärmebedarf

    D
    111 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.05

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    Fa. Innova Immobilien GmbH
    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 27
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