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Hotel zu kaufen - Söll, Tirol , Objekt-Nr. 1651/2293

Preis auf Anfrage
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    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Hotel in Söll

    6306 - Söll

    Tirol

    47.50383812.192369
    Objektnummer: 1651/2293
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    20
    Gesamtfläche:
    680 m²
    Nutzfläche:
    763 m²
    Rendite:
    5.73 %

    Beschreibung

    20 Zimmer-Hotel in der Skiwelt Söll/Tirol

    Lage : Das Hotel befindet sich in in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Söll
    Wintersaison : Skilift zur Hohen Salve unweit vom Hotel (Ski-Bus-Service)
    Sommersaison : Badesee / Ahornsee unweit vom Ortskern

    Gebäude-Nutzfläche: ca. 779 qm
    Gästezimmer: 1 Zimmer mit DU/WC im EG
    20 Zimmer mit DU/WC und 17 Balkonen im 1. und 2. OG
    Personalraum: heller Raum ca. 53 qm im UG, nach belieben unterteilbar, separater Raum mit DU/WC
    Baujahr Gebäude: 1966/Anbau 1985/1999 wurde das Hotel räumlich und technisch neu
    konzipiert, komplett neu renoviert, neu eingerichtet und bis November 2016
    verpachtet. Sämtliche Türen sowie die Rezeption und die Bar wurden von
    einem örtlichen Hotel-Schreiner angefertigt und montiert.
    Zwischen 2012 - 2014 wurde analog der gesetzlichen Vorschreibungen über
    Euro 80.000,- netto in technische Erneuerungen, Hygiene- und Sicherheits-
    maßnahmen, wie z.B. Brandmeldeanlage, Erdgas-Heizung, Luft/Klima, Paniktüren, etc.) investiert.
    Erdgeschoß: Übereinen Windfang gelangt man zur Rezeption, wovon auch das Büro und die
    Wäschekammer erreichbar sind. Eine Bar, Frühstücksrum und Halle mit ca. 40
    Sitzplätzen, WC Anlage etc. runden das Programm ab.
    Im Keller gibt es eine beheizbare Ablage für Skischuhe sowie abschließbare
    Garderobe-Kästchen für persönliche Utensilien.

    WICHTIG für Investoren und Bauträger!:
    Das Haus könnte auch für Eigentumswohnungen profitabel umgebaut werden,
    da ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
    Des weiteren befindet sich auf der Rückseite des Hotels ein Bungalow mit
    ca. 124 qm Wohnfläche (Bj.2014), der ebenso zum Verkauf angeboten wird.

    Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger gerne unter der Mobilnummer 0664/ 40 40 130 zur Verfügung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61

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    Heizwärmebedarf

    D
    148 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.61

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Klimatisiert
    • Sat TV
    • Kamin

    Jetzt Hotel unverbindlich anfragen

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    Fa. Innova Immobilien GmbH
    RE/MAX Innova
    Stadtplatz 24
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