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Geschäft zu kaufen - Simbach, DEU , Objekt-Nr. 1651/2035

€ 650.000,-
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Gewerbeobjekt

Top Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone, gute Rendite zu erzielen

84359 - Simbach

DEU

Objektnummer: 1651/2035
Kaufpreis:  650.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
283 m²
Nutzfläche:
548 m²
Rendite:
7.81 %

Beschreibung

Top Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone im Zentrum von Simbach am Inn

Das Geschäftshaus wird derzeit komplett saniert, je nach Fertigstellung kann sich der Preis verändern.
Die Übernahme der Mieter für die gesamte Geschäftsfläche ist möglich.

EnEV gültig bis: 02.09.2025
Art des EnEV: für nicht Wohngebäude
Baujahr: 1870
Effizienzklasse: 84,9/C
wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil


Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf

C
84.9 kWh/m² pro Jahr

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